Социальная поддержка врачам и медицинским работникам

МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ МЕДИЦИНСКИХ РАБОТНИКОВ, РАБОТАЮЩИХ НА СЕЛЕ, В СВЕТЕ НОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА

Медицинские работники, работающие на селе, традиционно имели различные льготы, которые сейчас принято называть мерами социальной поддержки.

В первую очередь, речь идет о более высокой оплате труда. Это, в частности, было закреплено Законом РСФСР от 21 декабря 1990 года N 438-1 “О социальном развитии села”. Статья 22 указанного Закона гласила: “Установить специалистам социально-культурной сферы, бытового обслуживания, здравоохранения, народного образования, санитарной и ветеринарной служб, физкультуры и спорта, работающим на селе, повышенные на 25% оклады и тарифные ставки по сравнению со ставками специалистов, занимающихся этими видами деятельности в городских условиях”.

Данное положение нашло свое отражение в Приказе Министерства здравоохранения РФ от 15.10.1999 г. N 377 “Об утверждении положения об оплате труда работников здравоохранения”. В соответствии с п. 2.3. “Положения об оплате труда работников здравоохранения Российской Федерации”, утвержденного этим приказом, специалистам, работающим на селе, были установлены повышенные на 25% оклады (ставки) по сравнению с окладами (ставками) специалистов, занимающихся этими видами деятельности в городских условиях.

Однако Федеральный закон от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов российской федерации в связи с принятием федеральных законов “О внесении изменений и дополнений в федеральный закон “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации” и “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” существенно изменил нормативную базу. Согласно ст. 156 закона N 122-ФЗ с 1 января 2005 года Закон РСФСР от 21 декабря 1990 года N 438-1 “О социальном развитии села” признан утратившим силу. Соответственно, в настоящее время отсутствует и законодательная основа для повышения окладов (ставок) специалистов, работающих на селе. Минздравсоцразвития России своим Письмом от 24 февраля 2005 г. N 449-4 подтвердил это, не внеся, однако, изменений в вышеуказанный Приказ N 337.

Означает ли это, что специалисты, работающие на селе, лишены права на повышение окладов (ставок)? По этому поводу необходимо отметить следующее. Во-первых, в соответствии со ст. 153 указанного Федерального закона от 22 августа 2004 года N 122-ФЗ вновь устанавливаемые размеры и условия оплаты труда (включая надбавки и доплаты) не могут быть ниже размеров и условий оплаты труда (включая надбавки и доплаты), предоставлявшихся соответствующим категориям граждан, по состоянию на 31 декабря 2004 года. Поэтому, для работников, вступивших в трудовые отношения до 1 января 2005 года, повышенные тарифные ставки (оклады) должны сохраняться в рамках длящихся правоотношений в полном объеме. Во-вторых, основной документ, которым руководствуются учреждения здравоохранения при определении порядка оплаты труда (вышеуказанный Приказ Минздрава РФ N 377), сохранился в прежней редакции (в части, касающейся повышения окладов (ставок) за работу на селе). Тем не менее, подобная правовая коллизия (отсутствие права на повышение окладов (ставок) по закону, но наличие данного права по Приказу Министерства) требует своего легитимного разрешения.

В рамках нынешнего законодательства федеральные органы власти вправе регулировать только вопросы оплаты труда работников учреждений федерального подчинения, что закреплено в Законе N 22-ФЗ “Об оплате труда работников федеральных государственных учреждений” (в редакции Закона N 122-ФЗ). Поэтому субъекты РФ и органы местного самоуправления должны принять соответствующие нормативные акты в отношении работников подведомственных им бюджетных учреждений. Соответствующие полномочия у них имеются.

Пункт 2 ст. 26.14. Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации” устанавливает, что “Органы государственной власти субъекта Российской Федерации самостоятельно определяют размеры и условия оплаты труда работников органов государственной власти субъекта Российской Федерации, работников государственных учреждений субъекта Российской Федерации”.

Пункт 2 ст. 53 Федерального закона РФ от 6 октября 2003 года N 131-Ф3 “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” устанавливает, что “Органы местного самоуправления самостоятельно определяют размеры и условия оплаты труда. работников муниципальных предприятий и учреждений”.

Большинство соответствующих органов власти, которые уже приняли необходимые нормативные акты, сохранили существующий прежде порядок оплаты труда медицинских работников, работающих на селе, как собственно, и саму систему оплаты труда, основанную на Единой тарифной сетке.

Однако есть и исключения. В соответствии с нормативными документами специалистам медицинских учреждений, подведомственных Санкт-Петербургу, расположенных в сельской местности, в том числе занимающим должности руководителей, тарифно-квалификационные характеристики по которым предполагают высшее или среднее профессиональное образование установлен повышающий коэффициент – 0,18. При кажущемся ухудшении условий оплаты труда на селе (снижение с 25% до 18%, что соответствует повышающему коэффициенту 0,18) реально работники получили увеличение в абсолютном выражении, поскольку увеличилась база, от которой считается повышение оплаты.

Несмотря на все вышесказанное, на наш взгляд, сохраняется необходимость внесения соответствующих изменений в Приказ N 377.

Другим направлением мер социальной поддержки медицинских работников, проживающих и работающих на селе, было бесплатное предоставление жилья и предоставление льгот по коммунальным платежам. Изменения коснулись и этих мер социальной поддержки.

Статьей 2 Федерального закона N 52-ФЗ от 06.05.2003 года “О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации “Об основах федеральной жилищной политики” и другие законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг” предусмотрено, что размер, условия и порядок возмещения расходов на предоставления льгот по оплате жилья и коммунальных услуг, определенных частью второй статьи 63 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан от 22.07.1993 года N 5487-1, устанавливаются законодательными актами субъектов Российской Федерации и учитываются в межбюджетных отношениях.

В соответствии с Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ в ст. 63 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан были внесены изменения. Исключена следующая фраза:

“Врачи, провизоры, работники со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственной и муниципальной систем здравоохранения, работающие и проживающие в сельской местности и поселках городского типа, а также проживающие с ними члены их семей имеют право на бесплатное предоставление квартир с отоплением и освещением в соответствии с действующим законодательством”.

Одновременно добавлен следующий текст:

“Меры социальной поддержки медицинских и фармацевтических работников федеральных специализированных организаций здравоохранения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Меры социальной поддержки медицинских и фармацевтических работников организаций здравоохранения, находящихся в ведении субъектов Российской Федерации, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Меры социальной поддержки медицинских и фармацевтических работников муниципальных организаций здравоохранения устанавливаются органами местного самоуправления”.

Поэтому сейчас идет активная работа по внесению изменений в действующее региональное и местное законодательство. В частности, внесенными изменениями в закон “О мерах социальной поддержки отдельных категорий специалистов, работающих и проживающих в Читинской области” в перечень категорий льготников, которым установлены льготы по оплате жилья и коммунальных услуг, включены работники культуры, проживающие в сельской местности и медицинские и фармацевтические работники организаций здравоохранения, проработавшие в сельской местности не менее 10 лет, вышедшие на пенсию, а также проживающие совместно с ними члены их семей.

В Санкт-Петербурге был принят аналогичный закон “О мерах социальной поддержки проживающих и работающих в сельской местности иных субъектов Российской Федерации работников государственных учреждений, находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга” (приводится ниже). В соответствии с этим законом медицинским работникам, проживающим и работающим в сельской местности предоставляются следующие меры социальной поддержки:

– ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату 50% занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади) в пределах установленной нормативной площади жилого помещения, в том числе нетрудоспособным членам семей работников, совместно с ними проживающим и находящимся на их иждивении;

– ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату 50% коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия – в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных действующим законодательством);

– возмещение расходов на приобретение и доставку топлива в размере 100% предоставляется работникам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, в пределах норм, установленных органами местного самоуправления для продажи населению.

Ниже приведен полный текст данного Закона (не приводится).

Ассоциация содействует в оказании услуги в продаже лесоматериалов: баланс березовый по выгодным ценам на постоянной основе. Лесопродукция отличного качества.

Льготы медицинским работникам и врачам

Базовым нормативным актом для предоставления льгот медработникам и врачам является Федеральный закон № 323-ФЗ “Об основах охраны здоровья граждан”. Также применяются ведомственные приказы и правила Минздрава РФ, региональные акты.

Как получить льготы медработникам

На полный перечень льгот врачи и медперсонал могут рассчитывать в период работы и после увольнения, если имеют профильную выслугу . Выпускники медицинских вузов приобретают право на льготы, если их первым местом работы после обучения являются государственные и муниципальные поликлиники, больницы и иные учреждения.

Льготы для медработников и врачей, работающих в городе

Перечень льгот медицинскому персоналу отличается в зависимости от условий работы и территориальной расположенности лечебного заведения.

Льготы медработникам, работающим в городе, включают:

обеспечение служебной жилплощадью на период работы либо до выделения или приобретения жилья;
предоставление земельного участка для частного строительства ИЖС;
социальную ипотеку под сниженные процентные ставки;
досрочная пенсия по старости при выслуге 30 лет профильного стажа;
доплаты за категорию и выслугу лет;
увеличивающие коэффициенты при работе в РКС и МКС;
профессиональное страхование в размере до 120 окладов (в зависимости от должности и условий работы);
возмещение вреда здоровью, причиненного при исполнении должностных обязанностей;
медобслуживание по месту трудоустройства за счет работодателя.

Медицинский персонал, работающий с заразными заболеваниями, вредными препаратами, источниками излучения, в спасательных службах и с большими физическими нагрузками, получает следующие льготы:

бесплатное первичное и дальнейшее обследование;
лечебное питание (мясные продукты, молоко, витамины);
неполный рабочий день, от 24 до 36 часов (в зависимости от графика и вредности условий работы);
дополнительный отпуск для персонала, имеющего дело с больными СПИДом и туберкулезом (14 дней), психоневрологическими больными (35 дней), излучениями от рентгена и флюорографии (21 день).

Указанные выше льготы действуют только при фактической работе с вредными и опасными условиями. При переводе в иные условия работы сохраняются только стандартные льготы для медперсонала.

Для приобретения жилья медработникам доступна социальная ипотека , а федеральный бюджет берет на себя часть обязательств перед банком. Получить ипотеку могут врачи и персонал в возрасте до 35-40 лет со стажем работы не менее 1 года, с высшим или средним образованием. В 2022 году льготная ставка по социальной ипотеке составляет 7 % годовых. Регионы могут вводить дополнительные льготные условия по ипотеке для медперсонала, работающего на селе.

Заслуженным врачам РФ после выхода на пенсию присваивается звание ветерана труда и предоставляются соответствующие ветеранские льготы:

бесплатный проезд в общественном транспорте;
компенсации на оплату услуг ЖКХ до 50 процентов;
налоговые и иные льготы по Федеральному закону № 5-ФЗ и региональным нормативным актам.

Льготы для медработников и врачей в сельской местности

Кроме указанных выше льгот, для медработников в сельских и труднодоступных местностях предусмотрены дополнительные меры соцподдержки:

досрочная пенсия по старости за 25 лет профильного стажа, а также льготное исчисление для отдельных должностей и профессий;
обеспечение жильем и оплата коммунальных услуг, топлива (льготы финансируются из региональных и местных бюджетов);
передача служебного или муниципального жилья в собственность медработника после 10 лет работы на селе;
доплаты и компенсации, размер которых зависит от специальности и категории;
льготы по программе «Земский доктор» (возмещение расходов на переезд из города, безвозмездное выделение 1 млн руб. на строительство или приобретение жилья).

В программе “Земский доктор” могут участвовать медработники и врачи, подписавшие контракт на срок от 5 лет. Молодые врачи могут воспользоваться льготами при переезде в сельские районы и заключении контракта в первые 12 месяцев после окончания вуза.

Размер компенсации коммунальных услуг зависит от законодательства субъекта РФ, но не может быть менее 50 %. Главное условие – медик должен работать по профессии не менее чем на 0,75 ставки и своевременно оплачивать текущие расходы ЖКХ.

Как получить льготную ипотеку врачу?

Сегодня правительство пытается всячески поощрять медиков, чтобы повысить уровень медицины в стране, дать врачам стимул для того, чтобы они трудились.

Неплохим побуждающим методом является помощь в выплате социальной ипотеки для врачей.

На каких условиях предоставляется такая ипотека и как медработнику получить собственное жилье?

Ипотека для врачей в России

К сожалению, сегодня специальной ипотечной программы для медиком в банках не предусмотрено. Однако это не значит, что врачи никак не смогут обзавестись собственным жильем.

Им на помощь приходит государство, которое помогает погасить первоначальный взнос, снизить процентную ставку (снижает ее банк при наличии соответствующей программы), выдать субсидию в размере до 30% от суммы ипотечного жилья. Также врачи могут стать участниками других ипотечных программ, например, ипотека для молодых семей, молодых врачей, под материнский капитал и др.

Органы власти на местах имеют право разрабатывать собственные программы помощи медикам, решившим взять в ипотеку жилье. Так, сегодня в Московской области уже действует такая программа, согласно которой медики имеют право на получение квартиры на льготных условиях.

Виды государственной поддержки врачам для получения ипотеки

Медицинские специалисты могут рассчитывать на такую помощь от государства и банка, как:

снижение размера первоначального взноса, который оплачивает государство;
отсутствие необходимости в подтверждении доходов (не нужно предоставлять справку), так как гарантом платежеспособности заемщика является само государство;
выплата местным органом власти всей суммы первоначального платежа;
компенсация части ипотеки (до 30%) от государства после того, как медик уйдет на выслугу;
компенсация расходов на оплату процентов по ипотеке (до 50%), но не больше 5 тысяч рублей ежемесячно.

Социальная ипотека для медиков – требования

Если медицинский работник планирует взять в ипотеку жилье по социальной программе, он должен знать, какие требования банки предоставляют таким заемщикам:

отсутствие жилья, находящегося во владении заемщика;
наличие гражданства РФ;
стаж работы по диплому – не меньше 3 лет;
наличие положительной кредитной истории;
наличие высшей или первой квалификационной категории;
наличие подписанного трудового соглашения на работу по специальности на определенный срок (не меньше 5 лет).

Ипотека для медицинских работников – особенности оформления

Если медработник подал в местную администрацию запрос на улучшение жилищных условий и его очередь уже подошла, то дальнейший процесс оформления в ипотеку квартиры выглядит так:

кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке. Может быть и другой вариант: заемщик сам платит первый взнос, а местный орган власти затем возвращает ему эту сумму.

Социальная ипотека для врачей в Московской области

На социальную ипотеку могут рассчитывать врачи, молодые специалисты, а также фельдшеры скорой помощи.

Стать участником программы по выдаче социальной ипотеки могут психиатры, лоры, окулисты, гастроэнтерологи, хирурги, эндоскописты, рентгенологи, кардиологи, неврологи, онкологи, фтизиатры, нейрохирурги и другие.

Стаж работы претендента должен быть не меньше 3 лет. Кроме того, врач должен иметь ученую степень по медицине либо первую или высшую квалификационную категорию.

Также кандидат должен соответствовать таким требованиям:

возраст участника – до 45 лет (женщины) или до 50 лет (мужчины);
у кандидата должно быть на руках трудовое соглашение на работу сроком не меньше 10 лет.

Предоставление жилищных кредитов и компенсаций по подпрограмме Правительства

Согласно Постановлению Правительства Московской области № 437/18 от 09.06.2014 (Приложение № 2 к подпрограмме «Социальная ипотека») врачам предоставляется жилищная помощь, которая выражается в предоставлении жилищных кредитов и компенсаций.

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Эти лица должны соответствовать таким требованиям:

работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

Как получить социальную ипотеку врачу по Московской области? Куда обращаться?

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

заявление;
трудовая книжка;
гражданский паспорт;
диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Ипотека для молодых специалистов (врачей) в 2022 году

Чтобы молодые врачи не утратили интерес к своей работе из-за невысокой заработной платы, правительство пытается поддерживать их, содействует в получении ипотеки по социальной программе.

Чтобы претендовать на ипотеку с государственной поддержкой молодому специалисту нужно отвечать таким требованиям:

возраст кандидата – до 35 лет;
обязательное наличие диплома о профессиональном образовании;
ранее кандидат должен был написать научную работу по теме, являющейся приоритетной для конкретного региона;
стаж работы – от 12 месяцев (в некоторых регионах этот показатель может меняться, снижаться в сторону уменьшения);
кандидат должен доказать, что он нуждается в улучшении жилищных условий (в его собственности не должно быть другой квартиры или дома);
срок работы на текущем месте должен быть не меньше 5 лет.

Если выпускник медицинского университета переезжает в сельскую местность, где планирует работать по специальности, то органы местного самоуправления выдают ему земельный участок на безвозмездных началах для дальнейшего оформления ипотеки с гос. поддержкой, выданной под строительство дома.

Плюсы и минусы льготной ипотеки для медиков

Плюсы оформления ипотеки для медиков:

врач-заемщик сразу становится владельцем квартиры (ему не нужно будет снимать жилье, платить за аренду);
государство компенсирует часть средств, понесенных заемщиком при взятии ипотеки.

Минусы оформления социальной ипотеки:

ипотека обязывает медика проработать не меньше определенного срока в медицинском учреждении;
при оформлении ипотеки заемщику запрещено переводиться в другую организацию;
государство полностью не погашает ипотеку, поэтому заемщик должен подготовиться к тому, что часть суммы ему придется выплачивать.

Социальная ипотека в «Сбербанке»

Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

На сегодняшний день 2022 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

Ипотечной программы конкретно для медиков сегодня в России нет. Однако на местном уровне государственные органы могут субсидировать ипотеку из местного бюджета.

Для этого обязательно нужно подать заявку в местную администрацию на улучшение жилищных условий. В случае положительного решения по ней претенденту могут предложить субсидировать ипотеку до 40%, погасить первоначальный платеж или компенсировать заемщику часть средств, потраченных им на оплату задолженности банку.

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей

Вопрос решения жилищной проблемы остается по-прежнему актуальным, так как он касается многих граждан России. Государство с этой целью разрабатывает разнообразные программы, позволяющие облегчить определенным категориям лиц приобретение жилья. Важное место здесь отводится молодым специалистам и непосредственно медработникам. Поэтому посвятим данную статью изучению льготной ипотеки для врачей в 2022-м году.

Программы соцпомощи для врачей

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 21 декабря

Медработникам, как и определенным категориям граждан, государство позволяет принимать участие в программах получения жилья на льготных условиях. Молодым семейным врачам государство предоставляет более выгодные условия на получение ипотеки и ряд привлекательных мер поддержки. А именно:

Предоставляется ипотечный кредит для медиков.
Выдается ипотечный кредит для выпускников мединститутов.
Предлагается социальная программа «Земский врач».
Доктора, оставшиеся работать в селе, могут рассчитывать на получение земельного надела под строительство дома, на получение жилья, служебной квартиры и денежных бюджетных выплат.

Служебная жилплощадь для врачей

Медицинским работникам, не попадающим в условия программ или не желающим принимать в них участие, предоставляется жилая служебная площадь. Она дается на ограниченный срок, пока они будут выполнять медицинскую деятельность.

Внимание! В каждом конкретном регионе местные власти принимают свои условия по предоставлению служебной жилплощади.

Так, в Московской области служебную жилплощадь могут дать врачу самого востребованного профиля, выполняющему работу в государственном медучреждении и не имеющему своей жилплощади.

Социальная ипотека для медицинских работников 2022 года

На социальную программу ипотечного кредитования могут претендовать лишь определенные круги заемщиков. В это число входят и бюджетники, заработок которых не дает им возможности взять обычную ипотеку.
При получении соципотеки за заемщика поручается государство. Но здесь следует понимать, что социальную ипотеку предоставляют в 2022 году при соблюдении определенных условий.

Кто именно может рассчитывать на социальную ипотеку?

Соципотека может предоставляться разным специалистам, т.е. ее могут получить разные медработники. В соответствии с условиями такой программы, участвовать в ней могут медработники с высшим и средним специальным образованием.

Муниципальные власти в регионах к кандидатам на получение соципотеки могут выставлять дополнительные требования. Так, например, в Московской области власти составили определенный список профилей врачей, в том числе фельдшеров скорой помощи. К примеру, фельдшер должен иметь стаж от трех лет, ученую степень, высшую (первую) категорию квалификации.

К сведению! Возраст претендента не должен превышать 45 лет.

При каких условиях предоставляется ипотека медработникам?

Льготной программой получения жилплощади по ипотеке смогут воспользоваться медработники при условии наличия профильного медицинского спецобразования высшего и среднего уровня. Также к ним выставляются такие требования:

возраст не должен превышать 35 лет;
претендент должен иметь гражданство РФ;
трудовой стаж в медицине должен быть от одного года;
у претендента не должно быть собственного жилья;
претендент должен дать свое согласие на труд в заданном регионе не менее 5 лет.

Рассматривая описанные условия, следует понимать, что они в разных регионах могут иметь отличия и особенности в отношении возраста, времени отработки и стажа.

К сведению! Не стоит забывать, что и банки ипотечное кредитование проводят на своих условиях. Например, не везде поддерживается финансирование покупки старого фонда.

При каком доходе возможно предоставление льготных условий кредитования?

Основная положительная сторона соцпрограммы состоит в том, что размер зарплаты медика не берется в расчет, так как государство выступает в его поддержку, оплачивая некоторую часть расходов.

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста – это бесплатно! Звоните!

К сведению! Получая господдержку в погашении ипотечного займа, медик должен четко оценить свои платежные возможности в отношении регулярного выполнения своих обязательств по кредиту.

Какие преимущества имеет социальная ипотека?

Положительные стороны соципотеки складываются из ряда факторов:

ставка кредитования снижается до 7%;
первый взнос по кредитованию составляет не более 10%;
период кредитования может доходить до 30 лет;
требования к сумме дохода медработника не выставляются;
в лице поручителя выступает государство.

В каких кредитных учреждениях предоставляется соципотека 2022 года?

В государственной программе, дано право, участвовать не всем банкам, а лишь тем, которые отвечают заданным требованиям. Право кредитования на особых условиях дано таким банковским учреждениям, как:

Сбербанк;
Россельхозбанк;
Райффайзенбанк.
Газпромбанк;
Банк Москвы;
ВТБ 24;
Возрождение;
Уралсиб.

При этом в небольших населенных пунктах получить разрешение участвовать в программе могут и местные банки. Такую информацию можно получить в самих кредитных учреждениях.

К сведению! Прежде, чем брать соципотеку, заемщику следует узнать условия ее выдачи во всех банках и выбрать самый выгодный вариант.

Документы для получения льготной ипотеки

Покупка недвижимости медработником через кредитование на гибких льготных условиях выполняется при наличии определенных документов. Каждый банк требует свой перечень бумаг для оформления займа. Предоставить заявителю придется:

заявление на льготный кредит;
паспорт;
СНИЛС, идентификационный код;
диплом о наличии образования;
трудовой стаж, который подтвердит трудовая книжка;
информацию о месте проживания;
справку о заработке;
свидетельство о заключении брака и наличии детей (если они есть).

Полный перечень требуемых документов сообщит сотруднику медучреждения банк-кредитор по месту проживания.

Инструктаж по оформлению соципотеки

Приняв решение взять льготный ипотечный кредит, медику следует убедится, всем ли требованиям он соответствует. Важным условием в получении кредита является отсутствие своего комфортного жилья. Данный фактор должен быть зафиксирован официально. Для этой цели потребуется в администрации города записаться в очередь и представлять себя как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания. Последующие шаги будут такими:

В городской орган самоуправления предоставляется заявление о желании получить социальную ипотеку. К заявлению прикладываются копия паспорта, справка о жилищных условиях, документ об образовании, справка с места работы при наличии трудового стажа. При получении согласия заявитель может обратиться в банк.
Пройтись по банкам и выяснить, какие условия они предлагают по программе льготной ипотеки. Выбрать кредитное учреждение с наилучшими условиями.
Посетить выбранный банк с пакетом документов (указан выше) и сертификатом, выданным администрацией города. Написать там заявление на получение займа и некоторое время подождать, пока банк даст положительный ответ. В период ожидания заняться поиском жилья, подобрать несколько вариантов.
При получении положительного ответа от банка заявителю следует сообщить о желаемой покупке. Банк проводит оценку квартиры и дает согласие на кредитование.
По факту согласия банковского учреждения составляется договор купли-продажи. Ипотечный договор регистрируется и страхуется. Переход права собственности фиксируется в Росреестре.

Положительные и отрицательные стороны программ социального кредитования

Сегодня процедура льготного ипотечного кредитования сопровождается подписанием протокола об обоюдных намерениях между медучреждением и местной городской администрацией. Из чего следует, что работодатель также выступает гарантом сохранности рабочего места медработника и хорошей оплаты его трудовой деятельности.

Также следует отметить, что с каждым годом льготные условия для граждан России расширяются и финансовая соцпомощь на приобретение жилья увеличивается.
На практике социальное кредитование имеет и отрицательные стороны, о которых заемщику нужно знать. Поэтому специалисты советуют проявлять внимательность к следующим моментам при заключении договора:

В документе должен быть раздел о невозможности вносить изменения в условия кредитования. Если такое условие не прописано, то через некоторое время заемщик может узнать, что его долг вырос в несколько раз.
Все документы, сопровождающие договор, должны быть удостоверены подписями, печатями и иметь требуемые реквизиты.
Все документы должны соответствовать условиям договора.
Штрафные санкции, прописанные в договоре, не должны стать тяжелым бременем для заемщика.

К сведению! Самостоятельно без юридических знаний заемщику будет трудно разобраться с условиями договора. Поэтому бумаги, оформленные по льготному ипотечному кредитованию, лучше проверить специалисту.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Что подразумевает под собой процедура льготного ипотечного кредитования, ориентированная для молодых специалистов?
Ответ: Молодой врач до 35 лет, проработавший более 1 года по специальности, получает право на покупку жилья на льготных условиях. Ему:

разрешается оплатить первоначальный взнос в размере 10% от суммы кредита;
назначается невысокий процент;
размер ежемесячного платежа рассчитывается не выше 40% от размера зарплаты;
может быть предложена компенсация от государства за покупку жилья в размере 30% (здесь все будет зависеть от отработанного стажа).
Если жилье покупается по программе «Земский доктор», то молодой специалист, отправленный на работу в село, может получить до 1 млн. рублей в счет погашения кредита, получить бесплатно дом или земельный надел под строительство на весьма выгодных условиях.
Получая помощь от государства в приобретении жилья, молодому медику придется подписать соглашение, что он обязуется отработать в деревне не меньше 5-ти лет. В противном случае придется вернуть все выплаты государству.

Вопрос №2: Насколько реально врачу, работающему в Москве, получить льготную ипотеку?
Ответ: Купить недвижимость в Москве по льготной программе достаточно сложно, так как цены на квартиры в столице крайне высокие. Но выгодно можно совершить покупку в отдаленных районах и во многих других регионах страны.

Вопрос №3: Прежде, чем писать заявление на получение льготного займа, медработнику потребуется доказать в местном органе власти, что ему нужно жилье. Как это сделать?
Ответ: Доказательством, что медик является нуждающимся в жилье, послужит заявление, где будет указано, что он проживает в квартире, где прописано много человек. Важно также доказать, что жилплощадь на одного человека составляет менее 18 м2.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

☎ 8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Врачам при трудоустройстве выплатят 2 миллиона рублей

Новая мера поддержки

Два миллиона рублей. Такую выплату получат врачи при трудоустройстве в государственные медучреждения крупных городов Владимирской области. Крупные — это те, где численность населения превышает 50 тысяч человек: Владимир, Ковров, Муром, Александров, Гусь-Хрустальный. Единовременную компенсацию будут выдавать с начала следующего года. Претендовать на неё могут врачи первичного звена: участковые терапевты и педиатры, врачи общей практики (семейные врачи) в возрасте до 50 лет. Это могут быть молодые специалисты, приехавшие после окончания вуза, или медики из других регионов России (при условии отсутствия предыдущей работы во Владимирской области не менее 2-х лет). Деньги дадут также тем, кто захочет влиться в государственную медицину из расположенных в регионе-33 организаций, подведомственных федеральным органам исполнительной власти и частной системы здравоохранения.

Выпускники медицинских вузов очень дороги нашей области. Фото: teleport2001.ru

Время – деньги

Пока новая мера социальной поддержки распространяется только на 2022 год —постановление № 774 от 07.11.2022 подписал губернатор Владимир Сипягин. Далее, видимо, документ пролонгируют — если результат обнадёжит. Сейчас в регионе действует целый ряд мер привлечения медиков: и финансовые выплаты, и помощь с ипотекой, и компенсация при оплате жилья, и оплата обучения… Тем не менее, дефицит кадров ощутим. Рассчитывать на то, что за двумя миллионами выстроится очередь, не приходится. Но если и этого не делать – будет совсем беда. Ниже мы расскажем о том, какие специалисты в области здравоохранения особенно востребованы, и какие программы ещё работают для привлечения медиков во Владимирскую область.

Новая мера поддержки пока рассчитана на один год. Фото: god-2017.su

Какие специалисты требуются

Самыми востребованными на сегодняшний день специалистами во Владимирской области являются: терапевты – потребность составляет около 200 специалистов; отоларингологи — 200 специалистов; педиатры — 160 специалистов; анестезиологи-реаниматологи — 50 специалистов; врачи «скорой помощи» — 45 специалистов; акушеры-гинекологи — 43 специалиста; неврологи — более 30 специалистов; рентгенологи — 30 специалистов; медицинские сестры — 630 специалистов; фельдшеры — 108 специалистов; лаборанты — 110 специалистов (данные на лето 2022 г.).

Мечта кадровика. Фото: vlg-media.ru

Медицинская ипотека

Сумма: до 350 000 рублей (единоразово)

Цель: На первоначальный взнос для приобретения квартиры в ипотеку

Дополнительно: Компенсация ежемесячных платежей по ипотеке в течение 5 лет (но не более 50% от ежемесячного платежа)

Условия: Меры социальной поддержки по программе предоставляются:

— медицинским работникам, имеющим высшее или среднее специальное (медицинское) образование до достижения ими возраста 41 года;

— медицинским работникам, имеющим высшее или среднее специальное (медицинское) образование, в семье которых двое или более членов семьи
(жена (муж), родители, дети), работают на должностях медицинских работников в медицинских организациях государственной системы здравоохранения Владимирской области.

— субсидия может быть предоставлена иногородним специалистам, устроившимся в государственные медицинские учреждения Владимирской области.

Субсидия по программе «Земский доктор»

Сумма: 1 000 000 рублей (единоразово)

Цель: на любые цели по усмотрению получателя

Условия: Субсидия предоставляется врачам в возрасте до 50 лет (гражданам РФ) не имеющим не исполненные обязательства по договору о целевом обучении, прибывшим на работу в сельские населенные пункты, либо города с населением до 50 тыс. человек и заключившим трудовой договор с медицинской организацией на условиях полного рабочего дня (с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 ТК РФ) на срок не менее 5 лет на должности, включенной в программный реестр должностей ДЗО АВО.

Субсидия по программе «Земский фельдшер»

Сумма: 500 000 рублей (единоразово)

Цель: на любые цели по усмотрению получателя

Условия: Субсидия предоставляется фельдшерам в возрасте до 50 лет (гражданам РФ) не имеющим не исполненные обязательства по договору о целевом обучении, прибывшим на работу в сельские населенные пункты, либо города с населением до 50 тыс. человек и заключившим трудовой договор с медицинской организацией на условиях полного рабочего дня (с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 ТК РФ) на срок не менее 5 лет на должности, включенной в программный реестр должностей ДЗО АВО.

Субсидия врачам не первичного звена

Сумма: 100 000 рублей (единоразово)

Цель: на любые цели по усмотрению получателя

Условия: Субсидия предоставляется врачам в возрасте до 35 лет, прибывшим в государственные учреждения здравоохранения Владимирской области после окончания подготовки в интернатуре и (или) ординатуре начиная с 2012 года, а также получившим после 01.01.2016 высшее медицинское образование в соответствии с федеральными государственными образовательными стандартами и имеющими свидетельство об аккредитации специалиста, и планирующим работать на полную ставку не менее чем 3 года в данном учреждении, кроме врачей первичного звена.

Выплаты за обучение

Сумма: 12 тысяч (ежегодно)

Условия: Выплаты осуществляются студентам медицинских ВУЗов, обучающимся по целевому приему начиная с 2014 года, а также гражданам, обучающимся по образовательным программам высшего образования – программам ординатуры в рамках целевого приема начиная с 2017 года.

Компенсация аренды жилья

Условия: Выплаты предоставляются врачам и среднему медицинскому персоналу государственных учреждений здравоохранения при условии, если они:

— работают в учреждении по основному месту работы не менее чем на 1 ставку и имеют возраст не старше 35 лет;

— работают в учреждении по основному месту работы не менее чем на 1 ставку и приняты на работу на должность, которая оставалась вакантной не менее 3 месяцев.

Компенсация выплачивается в размере ежемесячных расходов на оплату за жилое помещение, предусмотренных договором найма жилого помещения, но не более:

— 15000 рублей — в городском округе Владимир;

— 6000 рублей — в городских округах Муром и Ковров;

— 4000 рублей — в других муниципальных образованиях.

Компенсация коммунальных платежей

Сумма: индивидуально

Цель: компенсация части расходов по коммунальным платежам (основным статьям)

Условия: Медицинским работникам, работающим в сельских поселениях и поселках городского типа предоставляются меры социальной поддержки по оплате за содержание и ремонт жилья, услуг теплоснабжения (отопления) и электроснабжения.

Куда обратиться

Центр привлечения медицинских кадров

Социальная поддержка медицинских работников

Скажите пожалуйста имею ли я право на соц. выплаты указанные в приказе ст.1 пункт 1. если получила высшее мед.образование в 2015 году и в течение года устроилась на работу в бюджетное мед учреждение и мой стаж работы в данном учреждении еще не достиг 5ти лет? ЗАКОН ПРИМОРСКОГО КРАЯ от 23 ноября 2018 года N 391-КЗ Статья 1. Мера социальной поддержки медицинских работников в виде ежемесячной денежной доплаты 1. В соответствии с настоящим Законом мера социальной поддержки в виде ежемесячной денежной выплаты в размере 10000,0 рубля, выплачиваемой до достижения пятилетнего стажа непрерывной работы по специальности в государственной или муниципальной медицинской организации, предоставляется врачам-специалистам, заключившим с медицинской организацией, подведомственной уполномоченному органу исполнительной власти Приморского края в сфере здравоохранения (далее – медицинская организация), трудовой договор по основному месту работы на условиях полного рабочего дня с продолжительностью рабочего времени, установленной в соответствии со статьей 350 Трудового кодекса Российской Федерации, в течение одного года после: окончания обучения в образовательной организации высшего образования; увольнения с военной службы по призыву (для лиц, призванных на военную службу в год окончания обучения в образовательной организации высшего образования); истечения, досрочного прекращения отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет (для лиц, которым отпуск по уходу за ребенком предоставлен в период получения образования в образовательной организации высшего образования либо в течение девяти месяцев после окончания обучения в образовательной организации высшего образования); окончания периода фактического осуществления ухода за ребенком, не достигшим возраста трех лет (для лиц, ребенок которых был рожден в период получения образования в образовательной организации высшего образования либо в течение девяти месяцев после окончания обучения в образовательной организации высшего образования); окончания ординатуры либо окончания аспирантуры (для лиц, поступивших в ординатуру, аспирантуру в год окончания обучения в образовательной организации высшего образования, не осуществляющих трудовую деятельность врача-специалиста в период обучения в ординатуре либо аспирантуре). При замещении врачом-специалистом неполной штатной единицы на условиях трудового договора по основному месту работы ежемесячная денежная доплата рассчитывается в пропорциональном отношении к замещаемой штатной единице. 2. Мера социальной поддержки, предусмотренная настоящей статьей, предоставляется медицинским работникам начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем даты заключения трудового договора, указанного в части 1 настоящей статьи, до достижения пятилетнего стажа непрерывной работы по специальности, но не позднее срока, установленного статьей 6 настоящего Закона.

Ответы юристов ( 1 )

Здравствуйте. В пункте 1 статьи 6 указанного Вами Закона Приморского края от 23 ноября 2018 года N 391-КЗ «О предоставлении мер социальной поддержки отдельным категориям медицинских работников медицинских организаций, подведомственных уполномоченному органу исполнительной власти Приморского края в сфере здравоохранения» установлено следующее:

Статья 6. Предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям медицинских работников

1. Предоставление мер социальной поддержки, установленных настоящим Законом, осуществляется в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года.

Если у вас нету дома…

Здравствуйте, друзья. Речь в статье, конечно, пойдет не о пожарах, хотя и эта тема актуальна для нашей страны. Но мы будем воспринимать слова песни, которую пел герой Андрея Мягкова в «Иронии судьбы», буквально.

Что делать и как быть, если у вас реально нет дома, квартиры и даже собственной комнаты? А вместе с ними нет денег на покупку и перспектив на то, чтобы получить их бесплатно. Сузим немного тему и обозначим ее так: «Жилье для медицинских работников: мечта или реальность?»

Квартирный вопрос: что изменилось

Как показывает история, для россиян квартирный вопрос – один из самых острых. Времена, когда государство раздавало жилье бесплатно, канули в Лету. Ждать сегодня, что кто-то построит дом и безвозмездно распределит квартиры среди очередников или бюджетников, не приходится.

И все же некоторые шансы обзавестись собственной крышей над головой сохраняются. В том числе и у медицинских работников. Рассмотрим эти возможности подробнее.

Востребованный специалист? Есть шанс на ипотеку

Медицинские работники входят в категорию граждан нашей страны, которые могут обеспечить себя жильем в городе благодаря льготной ипотеке. Вы должны соответствовать конкретным условиям, а именно: у вас отсутствует жилье и вы являетесь востребованным специалистом.

Финансирование программы обеспечивается как федеральными, так и региональными средствами, а также средствами банков, участвующих в ней. Как правило, льгота заключается в снижении процентных ставок при заключении договора на ипотеку либо частичным возмещением средств из бюджета.

Говоря об ипотечном кредитовании, нельзя не отметить, что условия этой льготы в регионах существенно разнятся. Для примера можно привести Московскую область. Согласно действующей здесь программе при соблюдении всех требований врач получает жилье и обязан только лишь гасить проценты.

Земский доктор, или Едем в село

Если ситуация с кадрами остро стоит в городе, что уж говорить о селе! Здесь врачей общего профиля, узких специалистов и медсестер не хватает катастрофически. Не случайно правительство Российской Федерации уже не первый год (с 2012 года) реализует программу «Земский доктор».

Если вы молодой специалист (по последним изменениям таковым считается медицинский работник аж до 50 лет), готовы уехать в село, деревню, поселок, находящиеся на территории регионов-участников этой программы, и отработать там по специальности не менее 5 лет, то у вас есть реальный шанс получить средства на покупку либо квартиры, либо земельного участка, либо на строительство дома.

Цифра: 1 млн рублей выделяется специалисту, переезжающему на работу в село для решения жилищной проблемы

Кстати говоря, если вы имеете семью и ваша вторая половина соответствует предъявляемым требованиям, то сумма выплаты удваивается – по 1 млн на каждого.

И несмотря на то, что выделяемых средств явно недостаточно для полного решения жилищной проблемы, некоторая часть молодых специалистов с высшим образованием заключает соответствующие договоры.

Служебный роман? Нет, служебное жилье

Органы власти многих регионов – как в городах, так и на селе – решают кадровую проблему путем привлечения медицинских работников из других областей и краев.

Одна из возможностей заманить к себе специалиста – предоставление ему так называемого служебного жилья. Как пример, в той же Московской области сложилась неплохая практика привлечения врачей из Иваново, где медицинский институт регулярно готовит специалистов разного профиля.

Молодые специалисты откликаются на приглашение, поскольку в Подмосковье и зарплата повыше, и служебное жилье на какое-то время решает проблему.

Кстати говоря, законодательство предусмотрело случаи, когда такое жилье можно из служебного перевести в частное: вы проработали в организации более 10 лет, вы уходите на пенсию из предоставившего жилье учреждения, получили инвалидность по вине работодателя, вы член семьи умершего врача, который в свое время получил служебное жилье.

Решение не кардинальное, но жизнь облегчает

В данном случае своего жилья вы не имеете, но и на улице не остаетесь – вы его снимаете. Вот так невидаль, скажет кто-нибудь, в чем тут помощь? Отвечаем: вам могут определить компенсацию части затрат за съем, и такая поддержка востребована у медицинских работников.

Согласитесь, жить где-то надо, а зарплата врачей и медсестер не столь велика, чтобы отдавать свои кровные за чужую квартиру. В этом случае компенсация – определенный выход из положения.

Заветная мечта

Надо признать, что хотя ситуацию с обеспечением жильем медицинских работников нельзя назвать решенной, некоторые шаги на уровне Федерации, регионов и муниципалитетов делаются.

К уже перечисленным можно добавить такие льготы, как выплата на содержание жилья, оплата коммунальных услуг, предоставление земельных участков, обеспечение жильем в сельской местности с возможностью приватизации его через 10 лет постоянной добросовестной работы.

Если вы молодая семья, попробуйте решить проблему с помощью Федеральной программы «Жилище», продленной до 2022 года.

Конечно, эти меры нельзя даже сравнить с советскими временами, когда медицинские работники получали жилье бесплатно. Практически в каждом построенном доме определенный процент квартир отводился для предоставления их работникам бюджетной сферы, в том числе и врачам, медсестрам и другим категориям. Но какой смысл ностальгировать о прошлом.

Некоторые возможности для реализации заветной мечты о собственном жилье есть и сегодня. Надо иметь информацию, какую конкретно помощь медработникам оказывают в вашем регионе, и обращаться с соответствующим заявлением.

Тема жилья не только актуальная, но и обширная. Только в области льготной ипотеки остается масса нюансов, знать о которых перед вступлением в программу необходимо. Мы готовы освещать эти темы подробно на нашем сайте. Оставляйте свои комментарии, задавайте вопросы – мы постараемся ответить на каждый.